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关于产权的百科生活
关于产权的百科生活
70年的产权到期怎么办 70年产权到期怎么办
05-03
根据1990年国务院国有土地使用权出让规定、1995年的城市房地产管理法规定、2007年的物权法等可以看出土地使用权期满,会自动续期,如不续约或者不符合规定的,土地及其地上建筑物所有权由国家无偿取得。如要续期应重新签订...
什么叫小产权 小产权是什么意思
04-03
小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。对小产权的解释...
小产权房有房产证吗 小产权房有房产证吗
01-05
小产权房是没有房产证的。根据法律规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,但是每一种小产权房也都有相关的证件。小产权房是指在农村集体土地上建设的房...
70年产权从什么时候开始算 买二手房70年产权从什么时候开始算
01-04
70年产权从开发商取得土地使用权之日起计算,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。一般来说,开发商取得土地使用证时,楼盘还没有开发,有的甚至几年之后才能开发,那么等居民入住时,房屋产权年限也就不足审...
70年产权到期该怎么办 70年产权到期怎么办
05-05
根据1990年国务院国有土地使用权出让规定、1995年的城市房地产管理法规定、2007年的物权法等可以看出土地使用权期满,会自动续期,如不续约或者不符合规定的,土地及其地上建筑物所有权由国家无偿取得。如要续期应重新签订...
不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别
07-28
在购买房子的时候,一定要办理合法的房屋所权证和不动产权证,这样这套房子才会完全属于个人。可是很多人对于不动产证还不是很了解,比如不动产证是永久产权吗?不动产证和房产证有什么区别呢?那就和小编一起来了解一下吧!...
共有产权房申请条件 共有产权房申请条件2022
01-03
共有产权住屋的申请条件:1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本市住屋限购条件且家庭成员名下均无住屋,一个家庭只...
2021年10月北京朝阳区共有产权房如何申购 10月北京朝阳区共有产权房申购有什么条件
01-09
导语:拥有一套属于自己的房子是很多人努力工作的目标和意义。但是买房难已经是普遍现状,尤其是在北京这样寸土寸金的大城市。不过,为了调控屋价市场,回应民众需求,北京出台了共有产权房政策。近日,北京朝阳区共有产权房即将...
40年产权和70年产权的区别 40年产权和70年产权不同在哪里
06-22
所谓的产权,一般指的是经济所有制关系的法律表现形式。它主要包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。实际上,产权是有期限的。那么,40年产权和70年产权的不同之处在哪里呢?和小编一起来看看吧!40...
婚房一半产权赠女友分手索回被驳是怎么回事 婚房一半产权赠女友分手索回被驳什么情况
01-04
据悉,男子王某因矛盾与女友分手后,要求女友返还当初为了结婚购房时分给女友的一半产权被拒,王某向法院提出诉请,法院审理最终驳回了王某的诉请。具体婚房一半产权赠女友分手索回被驳是怎么回事?到底婚房一半产权赠女友分手...
小产权房是什么 小产权房是什么意思
08-26
产权房分为大产权房和小产权房,想必很多人都没有听过小产权房,来看看小产权房是什么吧!简单的说,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。小产...
小产权房是什么意思 小产权房的意思
01-02
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
小产权房拆迁补偿标准 小产权房拆迁补偿标准是什么
01-04
被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也能选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁...
丰台区金璟阳光苑共有产权房申请条件 2022年1月北京丰台区金璟阳光苑共有产权房申请
07-28
导语:房子资源是生存的基础,因此很对人都是自愿成为房奴。现在北京的房产资源紧张,因此每次共有产权房的申请都是大家非常关注的话题。近日,北京市丰台区金璟阳光苑共有产权房即将开始申请登记工作。那么,丰台区金璟阳光苑...
小产权房是什么意思 小产权房的使用期限是多少年
06-24
导语:很多人有钱了,第一件事情肯定就是买房,但是,很多的房子不可以乱买,就比如我们今天要说的小产权房,那么小产权房是什么意思?很多人听到小产权房几乎都会觉得这个就是应该商品房,然后买了之后才知道自己买错了,而且也不清...
什么叫小产权房 小产权房是什么意思
04-18
很多人都想要买房,但是看到现在的屋价,不得不感叹实在是太贵了。有的刚需家庭为了买一套属于自己的房子,只能考虑一些价格稍微便宜的房屋,比如特价房/小产权房之类的。什么叫小产权房?快来了解一下吧!什么叫小产权房小产权...
房子产权到期怎么办 房子产权到期会怎样
04-04
房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。我国现行的法律规定了建设用地使...
什么条件可以购买共有产权房 什么条件可以购买共有产权住屋
01-03
1、申请家庭已签订住屋购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住屋转出记录的。3、有住屋家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为的,申请时未...
房屋70年产权是什么意思 房屋产权70年是啥意思
01-02
房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话,那么房子的所有权人可以申请续期,根据我国法律规定,住宅建设用地使用期限届满,是可以自动续期的。但是要注意要申...
产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗
01-02
产权到期之后,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。当土地使用权到期了,而政府也没有拆迁的打算,那么土地是自动续期的。这时可以跟着联名业主群体,根据地价补缴土地出让金,当然,这也...
产权年限是什么意思 房子的产权年限是什么意思
01-03
产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权...
小产权房可以贷款吗 小产权房能不能贷款
01-10
小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,没有办理相关证件,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,也称“乡产权房”。"小产权房"并非法律概念,而是人们在社会实践中形成的一...
什么叫共有产权房 共有产权房是什么意思
01-04
共有产权房是指中低收入住屋困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。共有产权房有两个直接作用,一个是通过共有产权的方式,使得部分群众自己支付一部分钱解决住屋问题;另一个是规范经济适用房和限价商...
大产权和小产权区别 大产权和小产权的区别是什么
01-02
大产权和小产权的区别有:1、产权受不受保护大产权有五证,受法律保护,有完整产权。小产权房没有五证,不受法律保护,有部分产权。2、有没有补偿首先,大产权房屋拆迁有补偿。小产权拆迁没有补偿,如果政府要拆迁房子,小产权业主基...
小产权房的意思 什么是小产权房
04-26
简单的说,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不...
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