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關於房產的百科生活
關於房產的百科生活
房產過户被要求證明我媽是我媽 房產過户被要求證明媽是媽怎麼回事
05-17
房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。就在近日,有這樣一個新聞是一個男子準備辦理房屋過户,卻被要求證明“我媽是...
如何去銀行辦理房產抵押貸款 去銀行辦理房產抵押貸款
01-05
去銀行辦房產抵押貸款要帶上自己的身份證,房產證。如果已婚,帶是結婚證。到銀行填寫申請貸款資料後,待銀行房屋評估報告出來以後就可以與銀行簽訂貸款合同書。銀行會通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質...
夫妻間房產過户需要什麼手續 夫妻間的房產過户需要什麼手續
12-06
夫妻間房產過户需要的手續是:1、到房產所屬區域的房產局領取並填寫過户申請書和存量合同;2、提交申請書、房產證、身份證原件及複印件、户口本及複印件、結婚證等資料,需要交税的情況下要出具完税證明;3、等待工作人員審...
房產過户需要什麼資料 過户需要哪些資料
01-05
房產過户資料:過户登記申請書;申請人的身份證明等材料;房屋的產權證明;土地使用權證;登記原因證明文件,比如房屋買賣合同;根據實際情況,需要的其它材料。房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬...
房產證明需要什麼資料 辦理房產證明需要哪些材料
01-02
房產證明需要的資料要根據實際的情況來準備,比如説申請人本人辦理的,只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。而如果是需要通過委託其他人辦理的,受託人應當出具載明...
去房管局查詢房產需要什麼 去房管局查詢房產需要什麼手續
01-02
去房管局查詢房產需要業主可以攜帶購房合同,身份證等相關資料,到房管局窗口查詢;如果是委託查詢的話,還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下,是不能網上查詢的;去房管局檔案科查詢,帶上個...
房產經紀人是做什麼的 房產經紀人的工作
12-10
房產經紀人是房地產銷售職位,其職責是:擔任客户的招待、諮詢作業,為客户供給專業的房地產置業諮詢服務;擔任公司房源開發與堆集,並與客户建立傑出的事務協作關係;伴隨客户看房,促進二手房買賣或租借事務。房地產經紀人,是指通...
房產互換交多少税 房產互換是交多少税
01-05
房產置換需要繳税的,主要是契税、交易費、貼花、產權登記費。1、增值税:5.5%按評估價計。2、交易費:1%的成交價。3、契税:3%的成交價。4、個人所得税:有利潤的按評估價的2%計。5、土地增值税:按評估價的0.7%計。根據《中華...
重慶離婚房產過户流程指南 重慶離婚後房產怎麼分割
12-31
離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續,具體...
房產過户被要求證明我媽是我媽是什麼情況 房產過户被要求證明我媽是我媽是怎麼回事
05-17
辦理各項手續的時候最煩惱的莫過於各項證明,近日,男子辦理房產過户手續的時候,被要求證明“我媽是我媽”,那麼房產過户被要求證明我媽是我媽是什麼情況呢?房產過户被要求證明我媽是我媽是怎麼回事?近日,廣東廣州荔灣的徐先...
女明星96套房產解除查封 銀行賬户也全部解封
12-14
相信比較關注娛樂新聞的朋友對張庭和林瑞陽涉嫌傳銷這一消息還有印象吧,近日,此事居然出現了大反轉!張庭和林瑞陽名下的96套房產解除查封的消息登上了熱搜,此外,銀行賬户也全部解封。此事一出便引起熱議,具體什麼情況?一起來...
個人幾套房才交房產税 個人房產幾套房交房產税
05-13
個人有二套及以上的房子就需要交房產税。現在不是所有的城市都需要繳納房產税的,目前也只有上海和重慶需要繳納。房產税就是以房產作為徵收對象徵收的税費,房產越多,需要繳納的税費也就越多,房產税的繳納時間在每年12月31...
張庭夫婦公司名下96套房產被查封是怎麼回事 張庭夫婦公司名下96套房產被查封是什麼情況
01-02
張庭夫婦公司名下96套房產被查封是怎麼回事?張庭夫婦公司名下96套房產被查封是什麼情況?4月18日,從權威渠道獲悉,因從事傳銷活動張庭林瑞陽夫婦創辦、經營的達爾威公司名下96套房產被查封,價值17億。該不動產由達爾威公司...
房產增值税是什麼 什麼是房產增值税
01-04
房產增值税就是指國家對房產增值收取的費用。房產增值税不是買方和賣方都需要繳納的,增值税屬於流轉税,是由賣方繳納,但是由買方承擔。賣方在售出商品的價格實際上是已經包含增值税的價格。增值税的計算公式為:應納税額=...
重慶房產過户後多久可以拿房產證
12-14
重慶深化不動產登記改革,二手房過户當場辦結、現場領證。全市各不動產登記服務大廳已調整設立綜合窗口,企業及羣眾辦理不動產登記、交易和繳税等事項可以在一個窗口一次性辦結,並實現當場辦理,當場取件。辦理房屋過户要注...
房產經紀人怎麼找客户 房產經紀人如何找客户
01-03
1、門店駐守:在門店的房源牆或宣傳欄,寫上最新的優質房源信息,吸引客户駐足。2、小區做活動:跟物業接洽,每星期雙休日定期在小區中做宣傳活動,發傳單送禮品等,還可以在小區中張貼海報,吸引客户。3、網絡尋找:通過在各種平台網...
離婚房產過户費用是多少怎麼計算 離婚房產過户怎麼收費
12-28
離婚房產過户只收取變更登記的手續費,不額外收費。離婚後房產證如何過户辦理離婚析產,需要帶齊以下資料:1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書,如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區...
繼承房產需要交多少税 繼承房產需要交哪些税
12-10
繼承房產需要交的税有:1、繼承權公證費,按繼承人繼承房地產評估價值的2%徵收;2、房地產繼承過户税費,是按房屋評估價值的0.05%徵收合同印花税、登記費100元、權證印花税5元;3、契税,如果是法定繼承人繼承房地產,則契税免徵,否...
房屋過户需要什麼資料 辦理房產過户需要帶什麼材料
12-15
房屋過户需要的資料有:申請人的身份證明、房屋產權證明、過户登記申請書、土地使用權證、登記原因證明文件等。房屋過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。...
重慶離婚房產分割有哪些原則 離婚房屋分割的原則和方法有哪些
12-31
分割夫妻共同財產,直接關係到離婚雙方的切身利益,依照法律和最高人民法院的有關規定,在分割夫妻共同財產中應當注意貫徹以下原則:1、堅持男女平等原則一個家庭中,夫妻兩方的收入比例大多是有區別的,一般表現為男方經濟收入...
2022年海口取消房產限購了嗎
12-14
2022年海口仍舊實施全域限購政策,屬於本省户籍的,限購2套,屬於外省户籍或者新落户的,限購1套。海口房產限購沒有取消,仍舊是全域限購!1、外省户籍不再區分限購區域與非限購區域,實行全區域限購。非本省户籍家庭購買住房,須在...
房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做 房產更名費是多少
01-01
房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做1、企業支付房地產更名費且取得對應發票時,會計分錄為:借:管理費用——房地產更名費、應交税費——應交增值税(進項税額)。貸:銀行存款(或庫存現金科目)。2、房地產企業收取更名費收入,會...
什麼是房產税 什麼是房產税費
05-13
房產税是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。房產税按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,以房產原值減除一定比例的餘值或出租房產的租金收入作為計税依據,並僅在城市、縣城等特定區域範圍對相應的...
房產抵押登記需要什麼資料 房產抵押登記需要哪些資料
12-10
房產抵押登記需要的資料:1、營業執照複印件;2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委託書;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《...
城市房地產管理法是什麼 城市房產地產管理法
12-31
城市房地產管理法是:包括總則、房地產開發用地細則、土地使用權出讓細則、房地產開發細則、房地產交易細則、房地產權屬登記管理細則、法律責任、附則等內容;其中房地產交易細則中,還包括了房地產轉讓、抵押、房產租賃...
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