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关于房产的百科生活
关于房产的百科生活
房地产公司收取更名费的会计分录怎么做 房产更名费是多少
01-01
房地产公司收取更名费的会计分录怎么做1、企业支付房地产更名费且取得对应发票时,会计分录为:借:管理费用——房地产更名费、应交税费——应交增值税(进项税额)。贷:银行存款(或库存现金科目)。2、房地产企业收取更名费收入,会...
重庆离婚时房产过户需要多少费用 离婚时房子过户费多少钱
12-31
夫妻离婚房产过户费用有:(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还...
去房管局查询房产需要什么 去房管局查询房产需要什么手续
01-02
去房管局查询房产需要业主可以携带购房合同,身份证等相关资料,到房管局窗口查询;如果是委托查询的话,还需要带公证过的授权委托书前往查询。有些陈旧的老档案还没电子化的情况下,是不能网上查询的;去房管局档案科查询,带上个...
夫妻一方死亡房产过户需要什么材料 夫妻一方死亡房产需要过户吗
01-04
夫妻一方死亡房产过户需要准备的资料:1、夫妻一方已经死亡的证明,可以前往公安司法部门开具;2、需过户房子的产权证,或其它能够证明房子权属问题的凭证;3、继承人的户口本,或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证...
怎样办理房产抵押贷款 房子抵押贷款怎么贷
01-04
房产抵押贷款流程:1、借款人先向银行提出贷款申请,说明个人贷款的用途、理由,并提交相应的贷款材料;2、银行就所提交的材料进行审核,审核通过了,银行会派专业人士对其房屋价值进行评估;3、银行通知借款人来银行签订贷款合同,...
房屋过户需要什么资料 办理房产过户需要带什么材料
12-15
房屋过户需要的资料有:申请人的身份证明、房屋产权证明、过户登记申请书、土地使用权证、登记原因证明文件等。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。...
房产抵押贷款办理 房产抵押贷款办理条件
01-05
房产抵押贷款:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。4、报批贷款:将所有申...
离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费
12-28
离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。离婚后房产证如何过户办理离婚析产,需要带齐以下资料:1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区...
房产证明需要什么资料 办理房产证明需要哪些材料
01-02
房产证明需要的资料要根据实际的情况来准备,比如说申请人本人办理的,只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的,受托人应当出具载明...
张庭夫妇公司名下96套房产被查封是怎么回事 张庭夫妇公司名下96套房产被查封是什么情况
01-02
张庭夫妇公司名下96套房产被查封是怎么回事?张庭夫妇公司名下96套房产被查封是什么情况?4月18日,从权威渠道获悉,因从事传销活动张庭林瑞阳夫妇创办、经营的达尔威公司名下96套房产被查封,价值17亿。该不动产由达尔威公司...
什么是房产税 什么是房产税费
05-13
房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,以房产原值减除一定比例的余值或出租房产的租金收入作为计税依据,并仅在城市、县城等特定区域范围对相应的...
房产经纪人是做什么的 房产经纪人的工作
12-10
房产经纪人是房地产销售职位,其职责是:担任客户的招待、咨询作业,为客户供给专业的房地产置业咨询服务;担任公司房源开发与堆集,并与客户建立杰出的事务协作关系;伴随客户看房,促进二手房买卖或租借事务。房地产经纪人,是指通...
杭州出台房产新政:三孩家庭可多买一套房
12-30
杭州房产又有新消息了,据悉,今杭州出台房产新政,根据政策内容显示,三孩家庭可多买一套房!根据发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,将明确优化二手住屋交易政策,明确进一步完善税收调节政策以及明确更好满...
银行抵押房产如何贷款 银行抵押房产贷款方法
12-18
银行抵押房产贷款流程:1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向银行提交所需资料。4、银行审查资料,合格后指派相关金融机构对抵押房进行实地勘查,由评...
房产公证书怎么写 房产公证书怎么写才有效
01-04
房产公证书应该将公证名称、自然人的情况、公证事项和公证内容等等全部都写上。房产公正协议书写法:婚前财产的认定,并保持其独立性,不因为婚姻性质而发生归属变化;婚后财产的认定,婚后双方建立共同的基金,该基金为共同财产...
赠房产老人被认定无民事行为能力是怎么回事 赠房产老人为什么被认定无民事行为能力
05-05
近日,有媒体从赠300万元房产给水果摊主的老人家属处获悉,该老人被认定无民事行为能力。具体赠房产老人被认定无民事行为能力是怎么回事?赠房产老人为什么被认定无民事行为能力?一起来了解。赠房产老人被认定无民事行为能...
什么是房屋空置税 房产空置税的分类和作用
12-30
房屋空置税一般指房产空置税,是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。不过,我国暂时没有针对相应的空置房屋设立房屋空置税,而是...
城市房地产管理法是什么 城市房产地产管理法
12-31
城市房地产管理法是:包括总则、房地产开发用地细则、土地使用权出让细则、房地产开发细则、房地产交易细则、房地产权属登记管理细则、法律责任、附则等内容;其中房地产交易细则中,还包括了房地产转让、抵押、房产租赁...
房产过户被要求证明我妈是我妈 房产过户被要求证明妈是妈怎么回事
05-17
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。就在近日,有这样一个新闻是一个男子准备办理房屋过户,却被要求证明“我妈是...
2022年海口取消房产限购了吗
12-14
2022年海口仍旧实施全域限购政策,属于本省户籍的,限购2套,属于外省户籍或者新落户的,限购1套。海口房产限购没有取消,仍旧是全域限购!1、外省户籍不再区分限购区域与非限购区域,实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住屋,须在...
如何去银行办理房产抵押贷款 去银行办理房产抵押贷款
01-05
去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证,房产证。如果已婚,带是结婚证。到银行填写申请贷款资料后,待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。银行会通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质...
重庆离婚房产过户流程指南 重庆离婚后房产怎么分割
12-31
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体...
房产网签是什么意思 房产中的网签什么意思
01-05
房屋网签,是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案,房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化...
梦见买房产是什么意思 梦见买房产代表了什么
07-05
导读:日有所思夜有所梦,做梦是一件非常正常的现象,有人说梦具有预言性,甚至能够预知未来,也有人说梦境是内心欲望的体现。那么,梦到买房产预示着什么?梦里买房产代表什么意思?梦到买房产这个梦是好是坏?请随小编往下看,哪一种买...
继承房产需要交多少税 继承房产需要交哪些税
12-10
继承房产需要交的税有:1、继承权公证费,按继承人继承房地产评估价值的2%征收;2、房地产继承过户税费,是按房屋评估价值的0.05%征收合同印花税、登记费100元、权证印花税5元;3、契税,如果是法定继承人继承房地产,则契税免征,否...
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