配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住屋，可以集中建设或者在商品住屋项目中配建，家庭成员在北京市均无住屋，且未取得过福利性住屋、保障性住屋等政策性住屋的北京市家庭，可以申请购买配售型保障性住屋。一个家庭只能购买一套。
配售型保障房供应对象为本市城镇户籍的无房家庭，且从未享受过任何福利分房或配售过保障房等政策性住屋，与配租型保障性住屋供应对象形成合理的衔接。分配实行项目登记制，不搞轮候。
配售型保障房实行封闭管理，房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变住屋用途；确需转让的，政府予以回购或再配售。
配售型保障性住屋只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或者改变房屋居住用途，购房家庭退出或者取得其他住屋的，应当向区、县住屋保障行政管理部门报告，由产权人按照规定价格回购。
