收房验房是装修前期准备中的重要项目，在此为大家总结出了收房验房的步骤细节及注意事项，帮助大家可以很轻松的辨别房屋的质量是否合格，以及一些问题的补救方法。因此一定得相当注意，否则的话会在很大程度上影响日后的装修施工甚至入住，严重的话还会产生纠纷和影响经济损失，产生很多不必要的麻烦，所以特别要注意细节。下面就详细为大家说说要注意哪些细节。
一、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。屋顶开裂会影响以后的生活，例如：如果楼上的防水涂层没有做好，有可能在以后的生活中就会漏水。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
二、墙面
1、检查墙面是否有开裂。墙面开裂也是属于质量问题，收房时如果发现墙面开裂要及时给开发商沟通，让开发商来处理。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，让开发商先处理。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格，反之，则不合格。
三、地面
1、检查地面是否平整，地面不平后期要处理。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。这些问题要提前处理。
四、门窗
1、检查门窗的强度。
2、检查窗的功能：是否功能齐全。
a.门窗推拉顺滑。b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲。
e.玻璃无污染，无破损。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。
六、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，开关和插座尽量考虑周全。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，都检查一遍。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。有些地方如果自己动手改造的天然气公司有可能不会给你开通天燃气。
八、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵住
综上所述，收房时要特别注意细节，把细节问题处理到前面，就会省去许多麻烦。
