如今只要是手里有多余的房子，都会把房子出租出去，这样可以增加额外的收入，房子也不至于会闲置。只是如果出租的时候不注意，难免会遇到纠纷。
出租房子注意事项有哪些
1、身份核验
不管是房东还是承租人，在签订租房合同之前，双方都需要进行身份核验，房东需要提供房屋产权所有证和身份证，承租人需要提供近期身份证明。并留下双方的连续方式，越详细越好。
2、违约责任要明确
在房东和承租人发生住屋租赁关系期间，所有的违约责任都需要清清楚楚地进行约定，比如说承租人逾期不付房租、损坏房内设施、擅自退租等等都需要约定清楚违约责任。
3、保管好各项协议和收据
租房的时候一定要签订住屋租赁合同，比较重要的口头协议都需要补充进入合同当中，对于比较模糊的合同内容一定要认真咨询，有异议的地方要进行合同内容修正，以免出现不必要的扯皮和纠纷。对于承租人交纳的住屋押金和租金，都需要要开具收据，避免引起金钱纠纷。
