政策性住屋是指政府对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住屋。政策性住屋的评估标准是公共政策评估过程中的重要组成部分，是衡量政策是否达到预期目标的尺度，也是政策评估的基本依据。
政策性住屋具体包括两限商品住屋、经济适用住屋、政策性租赁住屋、自主型商品房以及廉租房。
政策性住屋政策的评估标准是衡量和判断保障性住屋政策的尺度，只有参照一定的标准才能对保障性住屋政策做出科学、有效的评估。因此，分析和制定保障性住屋政策的评估标准是实施政策评估的关键环节。
政策性住屋是中国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用的住屋。社会保障性住屋制度也就是在社会保障性住屋建设、分配、流通等具体实践中形成的制度。
