近些年来，我国屋价一直呈现着走高的趋势，尤其是一线城市，更是高得吓人。不过，截至今年3月，有数据显示，北上广等一线城市出现了下跌情况，那么到底一线城市屋价下跌是怎么回事?一线城市屋价为什么会下跌?一起来了解。
一线城市屋价下跌是怎么回事
中国房地产业协会主办的全国屋价行情数据显示，有121个城市3月份二手屋价环比2月份下跌。从整体上看，屋价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手屋价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平方米跌3401元位居全国首位。
不过，据专业人士分析，屋价下跌这是受新冠肺炎的影响。等疫情结束之后，一线城市楼市会反弹，包括一线城市和部分新一线城市屋价，会出现一定的涨幅。
但一线城市屋价上涨，不等于二三四线城市屋价会涨。一线城市有各种优势，吸引大家去买房;二三四五线城市，没什么优势，只能是本省的人有购房需求。现在二三四五线城市屋价已经到高位，当地收入又那么低，再涨的可能性极小;反而会出现下跌的局面。
但是，不管是屋价上涨、还是下跌，都不可能出现前几年的爆涨，也不会出现大家期盼的暴跌。
为什么说屋价不可能暴跌?
因为屋价牵涉到的利益太多，假设屋价出现暴跌，银行会出现大量坏账、会有大批人失业、地方没有土地收入。
就算有开发商扛不住要下跌，老业主也不允许屋价下跌。在许多人观念当中，屋价只许涨不许跌。
比如江苏镇江一个楼盘降价30%销售，老业主不干了，要求开发商恢复原价。开发商拒绝了老业主要求，这些老业主齐刷刷跪在地上痛哭，以此来要挟逼迫开发商。
遇到这种老业主还算好的，一些楼盘老业主看到开发商降价销售，直接打砸售楼部。
