等額本息等額本金相比較下，等額本金好些。等額本息每個月的還款金額都是一樣的，等額本金的還款金額是逐月遞減的，在還相同的本金的前提下，等額本金支付的利息比等額本息支付的利息少。等額本息比較適合每月收入都非常穩定的人，等額本金適合前期收入較高，但後期收入可能會下降的人。
還款法：即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
